Appartement à vendre à COLOMBES de 38m²

199 000 €

COLOMBES – RUE SAINT-DENIS – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING ET CAVE – PLEIN SUD

À 10 minutes à pied du centre-ville, des COMMERCES de la rue Saint-Denis et des TRANSPORTS, au 4ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie CALME et particulièrement LUMINEUX.

L’appartement se compose d’un SÉJOUR de plus de 23 m² exposé PLEIN SUD avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, d’une CHAMBRE ainsi que d’une SALLE D’EAU avec WC.

La vue dégagée sur le JARDIN de la copropriété et l’absence de vis-à-vis direct apportent une atmosphère paisible et agréable au quotidien.

Situé en DERNIER ÉTAGE, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition SUD. L’ensemble est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL et permet une installation immédiate sans travaux importants à prévoir.

Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE STATIONNEMENT privative complètent ce bien, des prestations rares et particulièrement recherchées pour ce type de surface.

Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges.

À proximité immédiate des COMMERCES, des TRANSPORTS et des commodités du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492