Appartement à vendre à COLLONGES-SOUS-SALEVE de 55m²250 000 €
Réf 1232226
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
2/2
2
1
1
1
Gaz collectif
1971
Le point fort de cet appartement
Vue - Calme - Espaces généreux
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
Rare à la vente : T2 de 55M2 dans les hauts de Collonges
Situé dans les Hauts de Collonges, dans un secteur au calme, avec une vue imprenable sur la montagne et le Genevois, vous ne serez qu'à un pas du Salève et de toutes ses activités sportives.
La ligne D des TPG n'est qu'à 10 minutes à pieds et la douane de Collonges s/Salève est à 3 minutes.
La copropriété, impeccablement entretenue, bénéficie de beaux espaces verts et d'une vue panoramique sur toute la plaine du Genevois, du lac et du Salève. Imaginez vous prendre l'apéritif sur le balcon avec cette vue !
L'appartement vous offre lui aussi des espaces généreux avec une entrée et son grand placard. Une cuisine qui peut s'ouvrir sur le salon d'une surface de 20m2. Une chambre d'un peu plus de 12m2 avec son placard. Une salle de bains et un wc séparé. Le balcon qui bénéficie d'une belle luminosité.
Avec ce bien vous aurez une grande cave de 9m2, l'accès au local à vélo.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage de 15m2.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051
La ligne D des TPG n'est qu'à 10 minutes à pieds et la douane de Collonges s/Salève est à 3 minutes.
La copropriété, impeccablement entretenue, bénéficie de beaux espaces verts et d'une vue panoramique sur toute la plaine du Genevois, du lac et du Salève. Imaginez vous prendre l'apéritif sur le balcon avec cette vue !
L'appartement vous offre lui aussi des espaces généreux avec une entrée et son grand placard. Une cuisine qui peut s'ouvrir sur le salon d'une surface de 20m2. Une chambre d'un peu plus de 12m2 avec son placard. Une salle de bains et un wc séparé. Le balcon qui bénéficie d'une belle luminosité.
Avec ce bien vous aurez une grande cave de 9m2, l'accès au local à vélo.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage de 15m2.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2180€ / an
Charges estimées : 1 754 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Desbiolles
Neydens (74160)
7 biens en portefeuille
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