IDEAL INVESTISSEUR, possibilité de location ou de colocation dans ce grand T4. Situé à Cognin, à 3 minutes à pied du centre ville, ce quartier résidentiel offre une grande qualité de vie. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, bus ainsi que du parc du Forézan. Ce bel appartement de 96 m², situé au dernier étage, comprend 3 belles chambres. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée. La cuisine et le salon, orientés ouest, bénéficient d'une vue exceptionnelle. Salle de bain avec douche et baignoire. Beaucoup de rangements sont disponibles dans cet appartement très bien rénové qui ne nécessite pas de travaux. Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. Un grand parking collectif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage sécurisé en sous sol. Le prix est négociable selon le financement proposé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

Situé à Corbel, cet appartement offre un cadre chaleureux au cœur d'une vallée pittoresque entourée de forêts et de falaises. À seulement 35 minutes de Chambéry et 15 minutes du village animé de Saint Pierre d'Entremont, il propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature avec des activités de randonnée, de ski de fond, de spéléologie et d'escalade à proximité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud-sud-ouest, idéale pour profiter du cadre montagneux environnant. Deux places de parking extérieures offrent une grande praticité aux résidents, facilitant le stationnement dans cet environnement naturel. À l'intérieur, la propriété de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes. Avec 2 toilettes, 1 salles de bain et une salle d'eau, l'appartement offre un confort optimal pour ses habitants. La cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à bois, crée un espace convivial. L'étage comprend les 2 chambres dont une avec coin bureau, une grande salle de bain avec baignoire et une mezzanine abritant une troisième chambre lumineuse. Des rangements pratiques, tels que placards et étagères murales, complètent cet intérieur fonctionnel et confortable. Contactez l'une de vos conseillères Safti : Grancher Aurore 0681607620 aurore.grancher@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DURUDEAU, Tél. : 0616811789, E-mail : angelique.durudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 980 649 834

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