Réf 1730515
Studio vendu loué – Idéal investissement locatif
Ce studio se compose d’une pièce principale avec un espace cuisine équipé d’un évier inox, ainsi que d’une salle de bains.
L’ensemble reste dans son jus et pourra bénéficier d’un rafraîchissement. Plusieurs améliorations ont toutefois été réalisées entre les locations : baignoire neuve, Velux neuf avec volet solaire, réfection d’un volet et rafraîchissement du sol.
Le chauffage est individuel électrique.
Vendu avec un locataire en place, le logement est actuellement loué 320 € par mois hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, soit un total mensuel de 350 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
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