Appartement à vendre à CLICHY-SOUS-BOIS de 63m²159 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²

Niché à l'abri des nuisances sonores

Niché à l'abri des regards et des nuisances sonores, c'est un véritable coup de coeur pour cette résidence cachée et peu connue sur Clichy sous bois !

Idéal investisseur
Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis quelques années, Loyer perçu 1000 € HC.

En exclusivité- Fatima BOURASS- vous propose un bel appartement aux justes prix, dans une résidence fermée composée de 40 logements dans une ambiance conviviale entre voisins, vos enfants joueront en toute sécurité dans cette jolie et paisible copropriété.
Situé au 4ème et dernier étage, très lumineux, traversant, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, sdd, wc, rangements et d'une cave.
Parking libre dans la résidence.
Charges 200 € par mois env chauffage inclus.
Taxe foncière 1081 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vendu loué

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
634kWh/m².an106*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3030€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fatima Bourass – Aulnay-Sous-Bois – 93600 – Conseiller SAFTI

Fatima Bourass

Aulnay-Sous-Bois (93600)

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