Situé dans un quartier dynamique et recherché de Clichy, cet appartement deux pièces de 25,75m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au pied de la gare Clichy-Levallois et à seulement 6 minutes à pied du métro, vus bénéficierez d'une localisation exceptionnelle, proche des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable et convivial. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité idéalement située. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733

Situé à la lisière de Levallois, à seulement 400 m de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) desservant La Défense, Pont Cardinet (correspondance avec la ligne 14) et Saint-Lazare, et à 850 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13). À 500 m, vous trouverez la zone piétonne de la rue de Neuilly avec ses commerces et son marché, tandis que la place Jean Zay à Levallois, avec ses commerces de bouche, restaurants et marché, se situe à 600 m. Plusieurs parcs, salles de sport, gymnases et piscines sont également à proximité. Ce studio de 18,80 m², entièrement rénové, comprend une pièce de vie avec canapé-lit, un espace repas, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé, à l'exception du canapé-lit. Actuellement loué sur Airbnb à 65 euros la nuit, il constitue un excellent investissement locatif. Des visites sont prévues le 12 octobre dans l'après-midi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348

Proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes du métro ligne 13 "Mairie de Clichy", dans une copropriété 1930, charmant appartement lumineux de 2 pièces de 30m2. L'appartement est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et WC indépendant. Des travaux de rénovation de peinture de l'escalier et de façade ont été votés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katiba DJELLALI, Tél. : 0752964514, E-mail : katiba.djellali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884 423 302

Je m'appelle PAT, je suis un magnifique appartement LUMINEUX de 65m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Une entrée dessert un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec couloir, 2 chambres de 11m2 environ avec placard, une salle de bain et un dressing. Une cave. Les petits plus : des places de stationnements à tarif préférentiel toute l'année et l'accès à un terrain de tennis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493

Situé sur la commune de Clichy, à 800 mètres de la station Mairie de Clichy et de la gare de Clichy-Levallois, desservant La Défense et Saint-Lazare, avec des correspondances avec la ligne 14 et le RER C. À proximité de plusieurs écoles, du Parc des Impressionnistes et du marché du centre avec ses commerces environnants. En étage élevé avec ascenseur dans une résidence avec gardien, cet appartement de 5 pièces est actuellement configuré en 3 chambres et peut facilement en accueillir 4. Il offre une entrée avec placards et WC indépendant, distribuant une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée de très bonne facture, prolongée par un balcon exposé sud-ouest, et un salon pouvant devenir la 4ème chambre. Un dégagement équipé de placards distribue une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 2 chambres d'enfants dont une avec placard intégré, et une suite parentale avec dressing. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une 2ème place en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - A 9 min du métro ligne 13 "Mairie de Clichy" et à proximité de toute commodités, au 8e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, je vous propose cet appartement 3 pièces de 61m2 refait à neuf par architecte en 2020. Traversant il offre vues dégagées et imprenables des deux côtés. Côté distribution, vous y trouverez une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux caves en sous-sol viennent s'ajouter et possibilité de location d'une place de parking à 250€/trimestre. Aucun travaux à prévoir en copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 547 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789766011

Charmant appartement 2 pièces de 29 m² à Clichy, situé dans le quartier Entrée de Ville, entre Paris 17ème et le centre-ville de Clichy. Parfaitement adapté aussi bien à de l'investissement locatif qu'à l'achat d'une résidence principale, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Lumineux et très bien agencé, il donne sur une rue calme à sens unique. À seulement 7 minutes à pied des lignes de métro 14 et 13, il offre un accès direct à Paris et à ses environs. Proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles et services de proximité, cet appartement constitue une opportunité unique dans un quartier dynamique en plein essor. Fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude électrique récent. Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365

Situé à Clichy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les résidents pourront profiter des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre en plein air. De plus, la vie culturelle et les nombreux points d'intérêts de la ville enrichissent l'expérience de ceux qui y vivent. Cette propriété dispose d'une place de parking privée, offrant un avantage appréciable dans cette zone résidentielle. Les résidents pourront garer leur véhicule en toute tranquillité et éviter les désagréments liés à la recherche d'une place de stationnement. D'une superficie habitable de 74 m², cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Construit en 1974, ce bien offre également la possibilité de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins de ses propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348

Au 1er étage d'une copropriété BBC Livrée en 2022 sécurisée et avec ascenseur, ce bien en parfait état de 88m² composé de matériaux de qualité bénéficie d'une triple expositions, il se compose de deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, un séjour de 35,60m², deux salles d'eau, une cuisine de 10m² équipée et aménagée avec une cave à vin, d'une terrasse de 9,60m² ensoleillée. Au sous-sol un local à vélo est a la disposition des copropriétaires, un emplacement à scooter et un parking sont en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108

9 Appartements à vendre, CLICHY (92110)

Appartement - 2 pièces - 26m²

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Appartement - 3 pièces - 74m²

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