Situé à la lisière de Levallois, à seulement 400 m de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) desservant La Défense, Pont Cardinet (correspondance avec la ligne 14) et Saint-Lazare, et à 850 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13). À 500 m, vous trouverez la zone piétonne de la rue de Neuilly avec ses commerces et son marché, tandis que la place Jean Zay à Levallois, avec ses commerces de bouche, restaurants et marché, se situe à 600 m. Plusieurs parcs, salles de sport, gymnases et piscines sont également à proximité. Ce studio de 18,80 m², entièrement rénové, comprend une pièce de vie avec canapé-lit, un espace repas, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé, à l'exception du canapé-lit. Actuellement loué sur Airbnb à 65 euros la nuit, il constitue un excellent investissement locatif. Les visites sont prévues le 4 octobre, et une vidéo sera disponible à partir du 15 septembre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348

Proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes du métro ligne 13 "Mairie de Clichy", dans une copropriété 1930, charmant appartement lumineux de 2 pièces de 30m2. L'appartement est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et WC indépendant. Des travaux de rénovation de peinture de l'escalier et de façade ont été votés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katiba DJELLALI, Tél. : 0752964514, E-mail : katiba.djellali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884 423 302

Je m'appelle PAT, je suis un magnifique appartement LUMINEUX de 65m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Une entrée dessert un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec couloir, 2 chambres de 11m2 environ avec placard, une salle de bain et un dressing. Une cave. Les petits plus : des places de stationnements à tarif préférentiel toute l'année et l'accès à un terrain de tennis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493

Situé à Clichy (92110), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en entrée de ville, à seulement quelques minutes de marche des stations de métro Porte de Clichy (ligne 14) et Mairie de Clichy (ligne 13). Cette localisation privilégiée offre un accès rapide au cœur de Paris tout en préservant un cadre de vie calme et agréable, avec des commerces de proximité et des espaces verts à proximité. Cet appartement duplex de 35m², situé au 4ème et 5ème étage (derniers étage) d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte au premier niveau. À l'étage supérieur, on trouve une chambre, un espace bureau, et une salle de bain, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa configuration en duplex, son calme, sa luminosité et sa localisation recherchée à Clichy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - A 9 min du métro ligne 13 "Mairie de Clichy" et à proximité de toute commodités, au 8e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, je vous propose cet appartement 3 pièces de 61m2 refait à neuf par architecte en 2020. Traversant il offre vues dégagées et imprenables des deux côtés. Côté distribution, vous y trouverez une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux caves en sous-sol viennent s'ajouter et possibilité de location d'une place de parking à 250€/trimestre. Aucun travaux à prévoir en copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 547 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789766011

Appartement avec BALCON sur jardin. Dans le quartier très agréable et prisé du CENTRE VILLE, à côté du Parc Salengro et du nouveau marché de la rue de Villeneuve - Situé à 5 minutes du métro Mairie de Clichy et de tous commerces de proximité : Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,22 m2 carrez au premier étage avec ascenseur au sein d'une BELLE RESIDENCE très bien entretenue et sécurisée. L'appartement TRAVERSANT se compose comme suit: une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 19m2 ouverte sur un balcon de 4,58m2 exposé plein Sud donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée avec balcon. Le coin nuit comprend, un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de bains et une chambre d'environ 10,5m2 avec placard intégré et jardinière. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. La taxe foncière est de 993€/an. Possibilité d'acquérir un BOX EN SOUS SOL de l'immeuble en sus au prix de 25K€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365

Charmant appartement 2 pièces de 29 m² à Clichy, situé dans le quartier Entrée de Ville, entre Paris 17ème et le centre-ville de Clichy. Parfaitement adapté aussi bien à de l'investissement locatif qu'à l'achat d'une résidence principale, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Lumineux et très bien agencé, il donne sur une rue calme à sens unique. À seulement 7 minutes à pied des lignes de métro 14 et 13, il offre un accès direct à Paris et à ses environs. Proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles et services de proximité, cet appartement constitue une opportunité unique dans un quartier dynamique en plein essor. Fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude électrique récent. Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365

Au 1er étage d'une copropriété BBC Livrée en 2022 sécurisée et avec ascenseur, ce bien en parfait état de 88m² composé de matériaux de qualité bénéficie d'une triple expositions, il se compose de deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, un séjour de 35,60m², deux salles d'eau, une cuisine de 10m² équipée et aménagée avec une cave à vin, d'une terrasse de 9,60m² ensoleillée. Au sous-sol un local à vélo est a la disposition des copropriétaires, un emplacement à scooter et un parking sont en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108

8 Appartements à vendre, CLICHY (92110)

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Appartement - 2 pièces - 30m²

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