Situé à Clermont-l'Hérault (34800), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et paisible. La ville séduit par son ambiance chaleureuse, ses rues animées bordées de commerces et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commodités en fait un lieu de vie pratique et recherché. Cet appartement de 32 m², en cours de rénovation , offre une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. Sa structure intérieure de 2 pièces promet un espace fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. À l'intérieur, l'appartement se composera d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée offrant un espace convivial pour les repas, et d'une salle de bains pratique. Les travaux en cours permettront à ses propriétaires de personnaliser et de moderniser l'ensemble, offrant ainsi un potentiel certain pour un intérieur à la fois contemporain et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose des commerces, écoles et services à proximité, ainsi que la proximité de sites touristiques et naturels. Idéal pour ceux recherchant une vie urbaine active tout en appréciant un environnement préservé. À l'extérieur, cet appartement en rénovation lot 7 dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant confort et sécurité pour stationner en toute tranquillité. D'une surface habitable de 35 m², ce bien se compose de 2 pièces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement offre un agencement fonctionnel. Avec ses espaces optimisés, il comprend une place de parking, intégrant modernité et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville propose une ambiance chaleureuse avec ses commerces de proximité, offrant aux résidents les commodités essentielles à quelques pas. Par ailleurs, la proximité de sites d'intérêt tels que les domaines viticoles invite à la découverte de la région. Ce bien comprend une place de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents. L'appartement, présente une surface habitable de 39 m² Composé de 2 pièces. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant de la lumière naturelle. Avec ses 2 pièces, cet espace de 39 m² offre un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Le stationnement privé constitue un atout appréciable dans cette charmante résidence, idéalement située pour profiter pleinement des environs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), cet appartement bénéficie du charme d'une petite ville dynamique de l'Hérault. Proche des commerces et restaurants, ainsi que des pittoresques vignobles du Languedoc, il offre un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement en cours de rénovation totale comprend une place de parking, idéale pour les résidents souhaitant un stationnement pratique. Avec une surface habitable de 35 m², il est composé de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et moderne. L'intérieur de ce bien est en pleine transformation pour offrir des espaces lumineux et soignés. Les 2 pièces permettront d'aménager un salon et une chambre confortables. En somme, cet appartement promet un intérieur refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), ce charmant appartement en rénovation bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, sans oublier la beauté des paysages environnants offrant des activités de plein air variées. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, un avantage indéniable dans une ville où le stationnement peut être contraignant. De plus, sa terrasse de 5.6m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 35m² en rénovation comprend 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. La lumière naturelle y est un atout, soulignant la surface habitable de 35m². Avec sa terrasse attenante, ce bien offre un potentiel de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique et agréable. La ville se distingue par son charme provençal, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces, restaurants et services essentiels. De plus, ses environs regorgent de sites naturels préservés tels que le lac du Salagou, propice à la détente et aux activités de loisirs en plein air. Doté d'une place de parking, cet appartement en rénovation de 39.5m² offre un espace extérieur pratique pour stationner en toute sécurité. Sa configuration en présentant 2 pièces promet une utilisation fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens de ses résidents. Sa surface habitable de 39 m² laisse entrevoir des possibilités d'aménagement pour un cadre de vie optimisé. À l'intérieur, l'appartement rénové de 39.5m² présente un agencement propice à une ambiance chaleureuse. Composé de 2 pièces, il offre des perspectives d'aménagement personnalisé, optimisant ainsi l'espace habitable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel et sa situation géographique avantageuse à Clermont-l'Hérault. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé en plein cœur de la jolie ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. A 30 minutes de la mer, 40 minutes de Montpellier, 5 minutes de l'autoroute, je vous propose ce joli appartement de 80 m2 situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé en plein centre de Clermont. Composé d'un salon de 20 m2, une cuisine longeant, une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis, ce bien sera vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. un grenier viens compléter l'ensemble du bien. Équipé de double vitrage, le bien nécessitera cependant quelques travaux de réagencement pour vous y sentir comme chez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 0608131578, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488

Idéalement situé, appartement d’environ 78 m2, au cœur de Clermont l’Hérault, commodités immédiates. 3 chambres, cuisine séparée, salon/ séjour, balcon, salle d’eau et wc séparé. Loué 650 Charges 30€ Le bail est de 3/6/9 contract qui se termine dans un an. Points Forts: spacieux, l’environnement, l’emplacement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

8 Appartements à vendre, CLERMONT-L'HERAULT (34800)

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Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

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