Appartement à vendre à Clermont-Ferrand de 76m²79 000 €
Réf 1288079
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
6/9
4
2
1
1
Collectif
1972
Le point fort de cet appartement
Très lumineux , au calme , résidence très bien entretenue
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Appartement T3 bis , 76m2 avec balcon et cave
Devenez propriétaire pour seulement 79 000€ FAI ou devenez investisseur pour un très bon rendement locatif!
Je vous présente ce joli appartement T3 bis au 6ème étage / 9 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard dressing aménagé , 1 double séjour 27m2( salon , salle à manger avec accès au balcon de 9m2 avec store banne électrique) et accès à la cuisine de plus de 13m2 avec cellier séchoir et donnant également sur le balcon, 2 chambres sans vis à vis dont 1 avec 1 superbe dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage et stores électriques.
Fibre optique.
1 cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponible en bas de l'immeuble.
Tram , bus , commerces , écoles sont à proximité immédiate de l'appartement.
Les charges de copropriété sont d'environ 200€/mois ( eau froide et chaude , chauffage, entretien de l'immeuble et des espace verts , ascenseur , frais de syndic...)
Taxe foncière : 1370€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Je vous présente ce joli appartement T3 bis au 6ème étage / 9 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard dressing aménagé , 1 double séjour 27m2( salon , salle à manger avec accès au balcon de 9m2 avec store banne électrique) et accès à la cuisine de plus de 13m2 avec cellier séchoir et donnant également sur le balcon, 2 chambres sans vis à vis dont 1 avec 1 superbe dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage et stores électriques.
Fibre optique.
1 cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponible en bas de l'immeuble.
Tram , bus , commerces , écoles sont à proximité immédiate de l'appartement.
Les charges de copropriété sont d'environ 200€/mois ( eau froide et chaude , chauffage, entretien de l'immeuble et des espace verts , ascenseur , frais de syndic...)
Taxe foncière : 1370€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1200€ / an
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Martin
Clermont-Ferrand (63000)
27 biens en portefeuille
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