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Appartement à vendre à Clermont-Ferrand de 76m²79 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
6/9
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très lumineux , au calme , résidence très bien entretenue


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

Appartement T3 bis , 76m2 avec balcon et cave

Devenez propriétaire pour seulement 79 000€ FAI ou devenez investisseur pour un très bon rendement locatif!
Je vous présente ce joli appartement T3 bis au 6ème étage / 9 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard dressing aménagé , 1 double séjour 27m2( salon , salle à manger avec accès au balcon de 9m2 avec store banne électrique) et accès à la cuisine de plus de 13m2 avec cellier séchoir et donnant également sur le balcon, 2 chambres sans vis à vis dont 1 avec 1 superbe dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage et stores électriques.
Fibre optique.
1 cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponible en bas de l'immeuble.
Tram , bus , commerces , écoles sont à proximité immédiate de l'appartement.
Les charges de copropriété sont d'environ 200€/mois ( eau froide et chaude , chauffage, entretien de l'immeuble et des espace verts , ascenseur , frais de syndic...)
Taxe foncière : 1370€/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Devenez propriétaire pour seulement 79 000€ FAI ou devenez investisseur pour un très bon rendement locatif!
Je vous présente ce joli appartement T3 bis au 6ème étage / 9 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard dressing aménagé , 1 double séjour 27m2( salon , salle à manger avec accès au balcon de 9m2 avec store banne électrique) et accès à la cuisine de plus de 13m2 avec cellier séchoir et donnant également sur le balcon, 2 chambres sans vis à vis dont 1 avec 1 superbe dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage et stores électriques.
Fibre optique.
1 cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponible en bas de l'immeuble.
Tram , bus , commerces , écoles sont à proximité immédiate de l'appartement.
Les charges de copropriété sont d'environ 200€/mois ( eau froide et chaude , chauffage, entretien de l'immeuble et des espace verts , ascenseur , frais de syndic...)
Taxe foncière : 1370€/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1200€ / an

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Martin – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Martin

Clermont-Ferrand (63000)

29 biens en portefeuille

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