Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 105m²

Situé au cœur de Clermont-Ferrand (63000) au 70 boulevard Côte Blatin , cet appartement T5 offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant une combinaison unique entre patrimoine historique et modernité. À proximité des commerces ( boulangerie et Auchan, à quelques pas) écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique. Les espaces verts et parcs environnants offrent un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques pas des centres d'activité de la ville.

D'une surface habitable de 105 m², ce lumineux appartement T5 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec balcon donnant sur l'extérieur, d'un cellier pratique, d'un spacieux séjour, de quatre chambres confortables ( 11,60, 13, 14 et 13,30m2) et de deux salles d'eau modernes et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837