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Appartement à vendre à CLAMART de 53m²279 000 €

Clamart - 92140

Réf 1318993

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
1/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cet appartementthumbsup

Commodités - Calme - Balcon


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

2 pièces, bijou à Clamart : emplacement exceptionnel !

Découvrez ce bijou immobilier situé à Clamart, dans le prestigieux quartier Galvents-Corby, à la limite de Châtillon. Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tram T6, du magnifique parc Beauséjour et du centre-ville animé. Profitez de la tranquillité d'une rue paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles à deux pas.

Construit en 1968, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son charme intemporel et son potentiel immense. Il comprend un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse orienté sud-est, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, pour ajouter une touche de modernité et de convivialité. La chambre, la salle d'eau et les wc séparés complètent ce bien. Une cave vient également s'ajouter pour plus de praticité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure, en harmonie avec vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette chance de transformer ce charmant appartement en votre havre de paix idéal. Un dossier de pré-chiffrage vous sera remis lors de la visite pour vous permettre de prendre une décision éclairée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien rare !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

Découvrez ce bijou immobilier situé à Clamart, dans le prestigieux quartier Galvents-Corby, à la limite de Châtillon. Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tram T6, du magnifique parc Beauséjour et du centre-ville animé. Profitez de la tranquillité d'une rue paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles à deux pas.

Construit en 1968, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son charme intemporel et son potentiel immense. Il comprend un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse orienté sud-est, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, pour ajouter une touche de modernité et de convivialité. La chambre, la salle d'eau et les wc séparés complètent ce bien. Une cave vient également s'ajouter pour plus de praticité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure, en harmonie avec vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette chance de transformer ce charmant appartement en votre havre de paix idéal. Un dossier de pré-chiffrage vous sera remis lors de la visite pour vous permettre de prendre une décision éclairée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien rare !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
317kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1590€ / an

Charges estimées : 1 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Agababian – Cachan – 94230 – Conseiller SAFTI

Laure Agababian

Cachan (94230)

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