Appartement à vendre à CLAMART de 36m²239 000 €
Réf 1142906
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1930
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
VIE PRIVILIEGIEE EN MAISON ET EN COEUR DE VILLE- T2 de 36 m² avec CAVE et JARDIN PARTAGE- EXCEPTIONNEL et RARE
92140 – CLAMART COEUR DE VILLE – VIE PRIVILIEGIEE EN MAISON - T2 de 36 m² avec CAVE et JARDIN PARTAGE- EXCEPTIONNEL et RARE
Je vous propose en EXCLUSIVITE à CLAMART, ce beau 2P situé au 2è et dernier étage d’une jolie MEULIERE composée de 3 appartements. En plein coeur du centre ville de Clamart et face au PARC MAISON BLANCHE, vous bénéficiez d’un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.
Totalement rénové, l’appartement jouit d’un plan optimal, d’une TRIPLE EXPOSITION ENSOLEILLEE avec VUE ENTIEREMENT DEGAGEE.
Le bien se compose d’un SALON d’environ 16m2, d’une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE et d’une CHAMBRE de près de 10m2 avec aménagements sur mesure. A noter que si vous souhaitez un espace ouvert, la cloison entre la chambre et le salon n’est pas porteuse.
Une SALLE DE BAIN EQUIPEE avec coin buanderie et des WC indépendants à l’entrée complètent le bien.
Vous profiterez également d’un espace de stockage avec une GRANDE CAVE en sous-sol, ainsi que d’un JARDIN partagé.
A proximité immédiate: les commerces et restaurants, le cinéma, le théâtre, les infrastructures culturelles et sportives, ainsi que le Parc Maison Blanche au pied de la maison.
TRANSPORTS : GARE de CLAMART et future L15 du Grand Paris Express à 7 min en bus et 15 minutes à pied, T6 station Parc André Malraux à 15 minutes à pied, bus 189/162/192 à 5 minutes à pied. A86 en voiture en 15 minutes.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
A retenir : EXCELLENT ETAT, VIE PRIVILEGIEE dans une MAISON de CHARME, CALME, BIEN AGENCE, AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Taxe foncière de 561 euros, charges de copropriété de 40 euros par mois.
Bien rare à visiter !
Pour toute question ou visite, contactez Krystel Roche par téléphone au 0624910116, ou par mail: krystel.roche@safti.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Je vous propose en EXCLUSIVITE à CLAMART, ce beau 2P situé au 2è et dernier étage d’une jolie MEULIERE composée de 3 appartements. En plein coeur du centre ville de Clamart et face au PARC MAISON BLANCHE, vous bénéficiez d’un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.
Totalement rénové, l’appartement jouit d’un plan optimal, d’une TRIPLE EXPOSITION ENSOLEILLEE avec VUE ENTIEREMENT DEGAGEE.
Le bien se compose d’un SALON d’environ 16m2, d’une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE et d’une CHAMBRE de près de 10m2 avec aménagements sur mesure. A noter que si vous souhaitez un espace ouvert, la cloison entre la chambre et le salon n’est pas porteuse.
Une SALLE DE BAIN EQUIPEE avec coin buanderie et des WC indépendants à l’entrée complètent le bien.
Vous profiterez également d’un espace de stockage avec une GRANDE CAVE en sous-sol, ainsi que d’un JARDIN partagé.
A proximité immédiate: les commerces et restaurants, le cinéma, le théâtre, les infrastructures culturelles et sportives, ainsi que le Parc Maison Blanche au pied de la maison.
TRANSPORTS : GARE de CLAMART et future L15 du Grand Paris Express à 7 min en bus et 15 minutes à pied, T6 station Parc André Malraux à 15 minutes à pied, bus 189/162/192 à 5 minutes à pied. A86 en voiture en 15 minutes.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
A retenir : EXCELLENT ETAT, VIE PRIVILEGIEE dans une MAISON de CHARME, CALME, BIEN AGENCE, AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Taxe foncière de 561 euros, charges de copropriété de 40 euros par mois.
Bien rare à visiter !
Pour toute question ou visite, contactez Krystel Roche par téléphone au 0624910116, ou par mail: krystel.roche@safti.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an
Charges estimées : 560 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Quetel
Chatillon (92320)
19 biens en portefeuille
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