Appartement - 5 pièces - 114m²

1 380 000 €

Ciboure - 64500

Réf 686819

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
114m²
Étage :
2/2
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Elégant appartement surplombant la baie

SOUS COMPROMIS !!! Entre appartement et maison basque, ce bien a su préserver son authenticité et son charme. Situé en première ligne entre Saint Jean de Luz et le Fort de Socoa, sur la commune de Ciboure, sa position unique et balnéaire lui confère un caractère exceptionnel. Bénéficiant d'une vue magnifique sur l'océan, cet appartement de standing au sein d'une maison a su garder tout son cachet. Il offre une belle pièce de réception avec balcon, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité de 3, une salle de bain, 2 wc, l'ensemble baigné de lumière. A cela s'ajoutent un jardin de 300 m2 environ, une vaste terrasse de 61 m2 en bois surplombant l'océan, un emplacement privatif au sein d'un box commun et une grande cave. Sa localisation permet un tout à pied avec un accès aisé au cœur de la cité balnéaire. Produit rare !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 380 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (537)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe GDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marielle Lannay – Saint-Jean-De-Luz – 64500 – Conseiller SAFTI

Marielle Lannay

Saint-Jean-De-Luz (64500)

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