Situé à Ciboure (64500), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ce bien est agencé de manière fonctionnel tout en conservant son aspect très cocon. L’accès se fait par un escalier extérieur menant à son entrée indépendante avec un joli vitrail. Le plateau comprend un dégagement, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée prolongée par un balcon filant, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un salon/bureau ouvrant sur une jolie terrasse. Ces espaces bien définis offrent confort et commodité aux résidents, créant un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Un garage, un débarras et de nombreux rangements complètent cette propriété. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

Situé à Ciboure (64500), et construit en 1990, cet appartement T2 bis au sein d'une petite copropriété se caractérise par ses 51 m² bien agencés et sa terrasse offrant un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de Ciboure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 489 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

A 5 minutes à pied du centre de Ciboure, des plages et des commerces vous découvrirez cet appartement de type T4 de 80m2 traversant avec double exposition Sud Est au deuxième étage d une copropriété au calme avec ascenseur et gardien , il est composé d une entrée avec placards, d un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse côté Est, une cuisine séparée totalement équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec son balcon indépendant côté sud, une autre avec placards, salle d eau avec doubles vasques , des toilettes séparés, un appartement calme où règne une atmosphère musicale et sereine, Une cave spacieuse et des places de parking complètent cet ensemble, chaudière au gaz recente, un rafraîchissement de peinture est à envisager ainsi qu une baie vitree double vitrage ... À venir découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

A St jean de luz au 1 er et dernier etage d une petite copropriete calme, verdoyante et sécurisée de type basque ,vous serez seduit par ce bel appartement traversant par deux terrasses de type T4 exposé est/ouest , composé de 3 belles chambres avec placards , un sejour spacieux et lumineux , une cuisine individuelle semi agencée , 2 salles d eau dont une avec toilettes et un autre toilette séparé , un grand garage individuel et fermé en rdc ainsi qu une cave completent cet ensemble , a venir decouvrir sans tarder.... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Grand studio lumineux de 32 m2 entièrement refait à neuf, à 7 mn à pied de toutes les commodités: gare, Halles, petits commerces. Situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Agrémenté d'une cave privative, de places de parking libres et d'un espace pour 2 roues commun au sein de la résidence. Nombreux rangements astucieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) offre un cadre de vie exceptionnel. Prévu pour une livraison au dernier trimestre, ce bien au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. D'une surface de 86m², ce lumineux appartement se compose d'un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Trois chambres confortables, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Deux places de parking viennent compléter ce bien, assurant ainsi une facilité de stationnement appréciable dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Au coeur de la "cité des corsaires", ce magnifique appartement de 115 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur est situé tout proche de la grande plage. Baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées exposées sud, bénéficiant de 2 balcons avec vue sur la Rhune, cet appartement résolument moderne s'ouvre sur une entrée avec placards, une belle pièce à vivre de plus de 60 m2, 2 suites parentales (avec chacune sa salle d'eau), un coin buanderie, une cuisine toute équipée, 2 toilettes. Emplacement de parking souterrain loué indépendamment avec accès ascenseur. Au sein d'une petite copropriété, agrémenté de beaux matériaux, d'une climatisation réversible, les petits commerces et commodités de quartier sont à deux pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

7 Appartements à vendre, CIBOURE (64500)

Appartement - 5 pièces - 134m²

Appartement - 2 pièces - 51m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 4 pièces - 87m²

Appartement - 1 pièce - 32m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 4 pièces - 115m²

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