Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 78m²350 000 €

Situé à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique, offrant toutes les commodités essentielles : école et collège. Il est idéalement desservi par les transports en commun, avec le RER C et le TVM à 10 minutes à pied, ainsi que le RER D (stations Créteil Pompadour et Maisons-Alfort-Alfortville) à seulement 15 minutes. De plus, la future ligne 15 du métro sera également à proximité, offrant une accessibilité renforcée à toute la région parisienne. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Avec une surface habitable de 78 m², cet appartement dispose d’une terrasse spacieuse de 32 m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil. Une place de parking couverte assure un stationnement sécurisé.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées.

Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une excellente luminosité tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Construit en 2007, l’immeuble est doté d’un ascenseur.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est en cours de réalisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071