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Appartement à vendre à CHILLY-MAZARIN de 82m²235 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²

APPARTEMENT F4 3 CHAMBRES AU SEIN D'UNE RESIDENCE NOUVELLEMENT RAVALEE REPONDANT AUX NORMES B.B.C !!!

Cet appartement F4 de 82 m² très lumineux, bien exposé, est situé dans une résidence offrant un magnifique cadre verdoyant avec de belles prestations : présence d'une piscine privée et de deux terrains de tennis. Sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports, le TRAMWAY DU GRAND PARIS, le tout accessible à pied en seulement 5 mn, rendra votre quotidien très agréable. La copropriété a bénéficié d'un ravalement fraîchement refait, répondant aux normes des résidences neuves B.B.C. Il est agencé de la manière suivante : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec une pièce buanderie attenante ouverte sur un grand salon ensoleillé donnant accès à un double balcon sans vis-à-vis, un dégagement épuré avec placards dressing desservant trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Guillaume PAYET 06.69.56.15.63, 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611

Cet appartement F4 de 82 m² très lumineux, bien exposé, est situé dans une résidence offrant un magnifique cadre verdoyant avec de belles prestations : présence d'une piscine privée et de deux terrains de tennis. Sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports, le TRAMWAY DU GRAND PARIS, le tout accessible à pied en seulement 5 mn, rendra votre quotidien très agréable. La copropriété a bénéficié d'un ravalement fraîchement refait, répondant aux normes des résidences neuves B.B.C. Il est agencé de la manière suivante : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec une pièce buanderie attenante ouverte sur un grand salon ensoleillé donnant accès à un double balcon sans vis-à-vis, un dégagement épuré avec placards dressing desservant trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Guillaume PAYET 06.69.56.15.63, 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
129kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 590€ / an
Maximum : 860€ / an

Charges estimées : 3 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Guillaume Payet – Chilly-Mazarin  – 91380 – Conseiller SAFTI

Guillaume Payet

Chilly-Mazarin (91380)

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