Appartement - 3 pièces - 59m²

120 000 €

Chenove - 21300

Réf 716444

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3 59 m2 avec rentabilité brut de 6%

Idéal investisseur. Proche de toutes commodités ( transports en commun, école, plateau de Chenôve ), venez visiter cet agréable appartement bien entretenu, situé au premier et dernier étage d' une petite copropriété avec syndic bénévole. Vous découvrirez une agréable entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, 2 chambres (dont une ayant l' accès au balcon), une salle-de-bains, wc séparé, un cellier.
L' appartement est vendu avec une spacieuse cave.
A noter: fenêtres PVC, porte d' entrée récente, climatisation réversible dans le salon-séjour
La copropriété comprend seulement 2 appartements sur le même palier; au rez-de-chaussée tabac-presse et boulangerie ( tranquillité assurée )
Les charges sont de 13 € par mois pour l' assurance de la copropriété. Compteurs individuels pour l' eau et l' électricité.
L' appartement est loué 600 € par mois; le bail court jusqu'au 1er septembre 2023 (possibilité de libérer les lieux avant ) rentabilisé brut 6%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne ROBBÉ, Tél. : 06 98 84 79 94, E-mail : jeanne.robbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 834 595 662

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an

Charges estimées : 146 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jeanne Robbé – Chenove – 21300 – Conseiller SAFTI

Jeanne Robbé

Chenôve (21300)

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