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Appartement à vendre à CHENNEVIERES-SUR-MARNE de 81m²375 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1992

Le point fort de cet appartementthumbsup

RÉSIDENCE CALME#SECURISEE#RAVALEMENT RÉCENT#ENTRÉE &TERRASSE PRIVATIVES#GARAGE DOUBLE#ETAT NEUF#PROCHE GARE RER LA VARENNE,ECOLES,COMMERCES


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

DUPLEX F4#81m²#CHENNEVIERES#TERRASSE#GARAGE DOUBLE

COUP DE CŒUR. Nous vous proposons ce beau Duplex de 81 m², niché dans un jardin arboré avec son entrée et sa terrasse de 15 m² privatives. Au cœur d'une résidence sécurisée, en fond de parcelle, il bénéficie d'un calme inimaginable en centre ville. Cet appartement F4 situé à 2 km de la gare de La Varenne St-Hilaire se trouve également à proximité des écoles, commerces et du Marché. Il est composé comme une maison individuelle, au Rez de jardin la grande pièce de vie avec cuisine américaine et extérieurs et à l’étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Il est pratiquement neuf, aucun travaux à prévoir, le ravalement de la résidence a 2 ans, peu énergivore classé en C et cerise sur le gâteau, on gare les 2 voitures de la famille. VENEZ LE DÉCOUVRIR VITE !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186

COUP DE CŒUR. Nous vous proposons ce beau Duplex de 81 m², niché dans un jardin arboré avec son entrée et sa terrasse de 15 m² privatives. Au cœur d'une résidence sécurisée, en fond de parcelle, il bénéficie d'un calme inimaginable en centre ville. Cet appartement F4 situé à 2 km de la gare de La Varenne St-Hilaire se trouve également à proximité des écoles, commerces et du Marché. Il est composé comme une maison individuelle, au Rez de jardin la grande pièce de vie avec cuisine américaine et extérieurs et à l’étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Il est pratiquement neuf, aucun travaux à prévoir, le ravalement de la résidence a 2 ans, peu énergivore classé en C et cerise sur le gâteau, on gare les 2 voitures de la famille. VENEZ LE DÉCOUVRIR VITE !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
160kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1160€ / an

Charges estimées : 2 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Pelletier – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Philippe Pelletier

Saint-Maur-Des-Fosses (94210)

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