Appartement - 5 pièces - 121m²

599 000 €

Chaville - 92370

Réf 714688

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
121m²
Étage :
1/5
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Grand appartement dans résidence standing au vert

Chaville rive droite, résidence standing arborée recherchée en pierres de taille de faible hauteur très bien entretenue, sécurisée (vigik/visiophone) avec ascenseur et couple gardiens impliqués à demeure. Située en bordure de forêt domaniale de Fausses-Reposes au calme, à 2mn à pied de la gare Transilien ligne L et U (La défense/St Lazare/Versailles/connexion T6), 13 mn de la ligne N (Montparnasse/Versailles), 5mn du centre-ville, ses commerces, restaurants et commodités, proximité crèches, écoles, collèges et Lycée St Thomas. Appartement familiale triple exposition de 121m² 5 pièces/3 chambres (4è poss.) au plan bien pensé (espaces jour/nuit), belle entrée (porte blindée) avec grand placard intégré desservant un double salon lumineux sur forêt, une cuisine indépendante dinatoire équipée avec cellier (espace buanderie) et toilettes indépendantes, couloir avec placards intégrés, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, SdB avec fenêtre, SdD, toilettes indépendantes. Une cave, un stationnement privatif extérieur et un local vélo complètent ce bien. Entièrement parqueté chêne type Versailles (sauf pièces d’eau/cuisine), fibré, bon état de propreté général. Chaudière gaz copropriété récente, travaux sur façade votés et provisionnés charge vendeur. Contact 7/7j et soirées.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 599 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75, E-mail : claude.guehennec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809

Le point fort du bien

Résidence standing sécurisée avec gardien/bordure de forêt/proche transports et centre ville/grand appartement familial de 121m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
252kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2290€ / an

Charges estimées : 5 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claude Guehennec – Sevres – 92310 – Conseiller SAFTI

Claude Guehennec

Sèvres (92310)

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