Appartement à vendre à CHAVANOD de 125m²455 000 €

CHAVANOD ! Belle opportunité pour ce T5 de plus de 123m² situé tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute.
Vous aurez l'avantage d'être dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Ce T5 est aménagé comme suit : entrée, cuisine fermée donnant sur le balcon orienté sud, salon-séjour (la cuisine peut être ouverte sur le séjour), 1 salle de bains, WC séparé, 3 chambres avec placard et 1 bureau. Chauffage électrique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 160 €
Honoraires charge acquéreur : 21 840 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068