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Appartement à vendre à CHAVANOD de 114m²499 000 €

Chavanod - 74650

Réf 1473739

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 114 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
114m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2023

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 114 m²

T4 en Rez de Jardin + cave + 2 places de parking

CHAVANOD ! Belle opportunité pour ce T4 de 114m² en rez-de-jardin situé tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute.
Vous aurez l'avantage d'être dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Ce T4 comprend une belle pièce de vie de plus de 40m² orientée ouest et donnant sur le jardin de 200m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC séparé. Chauffage électrique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 048 €
Honoraires charge acquéreur : 23 952 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

CHAVANOD ! Belle opportunité pour ce T4 de 114m² en rez-de-jardin situé tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute.
Vous aurez l'avantage d'être dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.
Ce T4 comprend une belle pièce de vie de plus de 40m² orientée ouest et donnant sur le jardin de 200m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC séparé. Chauffage électrique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 048 €
Honoraires charge acquéreur : 23 952 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI

Céline Maître

Chavanod (74650)

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