Appartement à vendre à CHATOU de 99m²

Dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces des Hauts de Chatou, comme un esprit de maison de ville pour ce beau duplex spacieux et traversant. Situé dans une petite résidence moderne de 2003, il vous propose au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC séparé, un double séjour de 37m2 avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour obtenir une grande pièce de vie de 45m².
A l'étage, un palier dessert un dressing, une salle d'eau avec WC et 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain.
L'appartement dispose également de 2 BOX au sous-sol.
Un appartement au calme, en très bon état et bénéficiant d'un très bon bilan énergétique (C), grâce à la qualité de la construction, des doubles vitrages et des radiateurs modernes.
Plusieurs bus à proximité, avec la possibilité de rejoindre soit la gare RER/Train de Houilles-Carrières ou également la ligne RER A du côté Chatou-Le Vésinet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 512 100 €
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576