Appartement à vendre à CHATILLON de 86m²
Chatillon - 92320
Réf 882531
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
86m²
86m²
Étage :
RDC/3
RDC/3
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Année de construction :
2000
2000
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
SPACIEUX 4p avec TERRASSES ET JARDIN ARBORE, au cœur des commodités et espaces verts, double parking et cave
92320 – CHATILLON VIEUX BOURG – PARC des SARMENTS - T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE- CAVE – DOUBLE PARKING – TRES BON ETAT - RARE
SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cet appartement avec TERRASSES et JARDIN, situé au cœur du quartier très prisé du vieux bourg de Chatillon, dans une RESIDENCE DE STANDING KAUFMAN & BROAD de 2001. Ce bien vous offrira le CALME tout en étant à proximité immédiate de tout.
Il se compose ainsi : une ENTREE dessert en étoile des WC indépendants, la partie jour et la partie nuit.
Le côté jour est exposé SUD-OUEST et dispose de 3 portes fenêtres ouvrant sur la TERRASSE de 16m2 et le JARDIN de 45m2 avec jardinières, électricité et eau. Il comprend une CUISINE aménagée et équipée de 10m2, un SALON de 27m2.
Vous pourrez facilement ouvrir les pièces pour obtenir un ESPACE DE VIE de 50m2.
Le côté nuit offre 3 CHAMRES de plus de 11,11 et 10m2 avec chacune son accès à une seconde terrasse commune avec jardinières. Une SALLE DE BAIN avec WC et une SALLE d’EAU complètent cette partie nuit.
Un PARKING DOUBLE en sous-sol de 30m2 et une CAVE sont inclus dans le prix.
A noter qu’avec PEU DE PORTEURS, le bien offre beaucoup de souplesse d’aménagement.
PEINTURES ET PARQUET CHAMBRES NEUFS; VOLETS ELECTRIQUES à commande individuelle et centralisée, AUCNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE.
Chauffage et eau chaude avec CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE.
Transports : à 500m du T6 Centre de Chatillon, à 10 minutes du Métro L13 et future L15 du Grand Paris Express Chatillon-Montrouge par la coulée verte, Bus 194/394 et 388 à 3 minutes à pied.
Parcs : au pied du Parc des Sarments et à quelques pas du Parc Henri Matisse ou encore du Parc André Malraux.
Commerces : boulangeries, boucherie, primeur, supermarchés Carrefour, supermarché Biocoop, cafés et restaurants (brasserie, indien, crêperie, italien, …), tabac presse, librairie, photographe,… mais aussi CINEMA et THEATRE dans un rayon de quelques pas.
Ecoles : maternelle Ecole du Parc, élémentaire Gambetta, collège Paul Eluard.
Sports : gymnase, piscine, tennis, … à quelques mètres également.
Ce bien ne manquera pas de vous séduire par son agencement et son ouverture constante sur l’extérieur ; chaque pièce ayant accès aux terrasses.
A retenir: une localisation exceptionnelle, un bon agencement, de beaux volumes, des extérieurs rares, une exposition idéale et un très bon état.
Bien très rare. A visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cet appartement avec TERRASSES et JARDIN, situé au cœur du quartier très prisé du vieux bourg de Chatillon, dans une RESIDENCE DE STANDING KAUFMAN & BROAD de 2001. Ce bien vous offrira le CALME tout en étant à proximité immédiate de tout.
Il se compose ainsi : une ENTREE dessert en étoile des WC indépendants, la partie jour et la partie nuit.
Le côté jour est exposé SUD-OUEST et dispose de 3 portes fenêtres ouvrant sur la TERRASSE de 16m2 et le JARDIN de 45m2 avec jardinières, électricité et eau. Il comprend une CUISINE aménagée et équipée de 10m2, un SALON de 27m2.
Vous pourrez facilement ouvrir les pièces pour obtenir un ESPACE DE VIE de 50m2.
Le côté nuit offre 3 CHAMRES de plus de 11,11 et 10m2 avec chacune son accès à une seconde terrasse commune avec jardinières. Une SALLE DE BAIN avec WC et une SALLE d’EAU complètent cette partie nuit.
Un PARKING DOUBLE en sous-sol de 30m2 et une CAVE sont inclus dans le prix.
A noter qu’avec PEU DE PORTEURS, le bien offre beaucoup de souplesse d’aménagement.
PEINTURES ET PARQUET CHAMBRES NEUFS; VOLETS ELECTRIQUES à commande individuelle et centralisée, AUCNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE.
Chauffage et eau chaude avec CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE.
Transports : à 500m du T6 Centre de Chatillon, à 10 minutes du Métro L13 et future L15 du Grand Paris Express Chatillon-Montrouge par la coulée verte, Bus 194/394 et 388 à 3 minutes à pied.
Parcs : au pied du Parc des Sarments et à quelques pas du Parc Henri Matisse ou encore du Parc André Malraux.
Commerces : boulangeries, boucherie, primeur, supermarchés Carrefour, supermarché Biocoop, cafés et restaurants (brasserie, indien, crêperie, italien, …), tabac presse, librairie, photographe,… mais aussi CINEMA et THEATRE dans un rayon de quelques pas.
Ecoles : maternelle Ecole du Parc, élémentaire Gambetta, collège Paul Eluard.
Sports : gymnase, piscine, tennis, … à quelques mètres également.
Ce bien ne manquera pas de vous séduire par son agencement et son ouverture constante sur l’extérieur ; chaque pièce ayant accès aux terrasses.
A retenir: une localisation exceptionnelle, un bon agencement, de beaux volumes, des extérieurs rares, une exposition idéale et un très bon état.
Bien très rare. A visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT175kWh/m².an34*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1510€ / an
Charges estimées : 2 320 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Quetel
Chatillon (92320)
21 biens en portefeuille
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