Réf 1730266
Raccordement récent à la géothermie et travaux d’isolation de l’immeuble déjà votés en copropriété.
Centre ville- Appartement 2 pièces avec cave et parking.
Fodhil vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces, situé dans un quartier proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et de beaux espaces verts, notamment la Vallée-aux-Loups et le Parc de Sceaux.
Au 2? étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 42,30 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d’un DPE classé C et d’un raccordement récent de la résidence à la géothermie.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, d’une chambre de 11,70 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
La résidence bénéficie d’un raccordement récent à la géothermie. Les travaux d’isolation de l’immeuble ont également été votés en copropriété.
Les charges mensuelles sont de 200 € et comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1 061 € par an.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des écoles maternelles, des crèches, du collège et du lycée Emmanuel Mounier.
Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et le tramway permet de rejoindre le RER B à Croix-de-Berny ou Clamart.
Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en environ 5 minutes en voiture.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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