Réf 1731307
Appartement 2 pièces rénové avec cave et parking, déjà loué : idéal investisseur !
Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 35 m², entièrement rénové, situé dans un quartier très recherché de Châtenay-Malabry, idéalement entre le centre-ville et le tramway T10.
Une belle opportunité pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats !
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le loyer actuel est de 1080 € par mois charges comprises, dont 950 € hors charges.
Grâce à son emplacement recherché, sa rénovation complète et la présence d’un locataire en place, cet appartement représente une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 700 € / an
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