Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 61m²270 000 €

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway, du Théâtre La Piscine L'Azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, Ce très bel appartement situé au 2éme avec ascenseur, 3 pièces lumineux de 60.90 m² carrez avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouverte et équipée de 27,2 m² donnant sur son balcon de 4.10 m² exposé sud, 2 chambres avec rangement de 9.31 et 11.13 m², une salle de bain et un Wc séparé.
Un parking et une cave complètent ce bien.

Points forts de cet appartement :

Emplacement privilégié : Au pied du tramway T10 et des commerces.
Résidence de récente et sécurisée
Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état.
Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Cuisine entièrement équipée.
Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois et comprennent l’eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 108€/mois.

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239