Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 60m²289 000 €
Réf 1671575
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC
3
2001
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement 3 pièces de 60 m ²- jardin de 30m²avec un parking et une cave.
Fodhil vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces et du tramway T10.
Dans une résidence de standing de 2001, fraîchement ravalée, découvrez ce bel appartement de 59,81 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un jardin de 30 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée de 28,72 m² ouvrant sur sa belle terrasse et jardin sans vis-à-vis, de deux chambres (10,59 m² et 9,89 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un parking norme handicap en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
**Les atouts :**
Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups
Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
Appartement propre, bien agencé
Cuisine équipée
Excellent DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée
Accès direct au tramway T10 reliant Croix de Berny à Clamart
Charges de copropriété : 125 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes)
Taxe foncière : 1 369 € / an, soit 115 € / mois
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravi de vous accompagner.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Dans une résidence de standing de 2001, fraîchement ravalée, découvrez ce bel appartement de 59,81 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un jardin de 30 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée de 28,72 m² ouvrant sur sa belle terrasse et jardin sans vis-à-vis, de deux chambres (10,59 m² et 9,89 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un parking norme handicap en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
**Les atouts :**
Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups
Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
Appartement propre, bien agencé
Cuisine équipée
Excellent DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée
Accès direct au tramway T10 reliant Croix de Berny à Clamart
Charges de copropriété : 125 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes)
Taxe foncière : 1 369 € / an, soit 115 € / mois
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravi de vous accompagner.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088€ et 1472€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fodhil Acherchour
Châtenay-Malabry (92290)
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