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Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 65m²349 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
2003

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Appartement 3 pièces 65m² avec une cave.

Fodhil vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un quartier très prisé, proche du tramway T10. À moins de 10 minutes du parc de Sceaux et de la coulée verte, cet appartement est idéalement placé.

Situé dans une résidence de standing de 2002, bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces de 65,44 m² loi Carrez au rez-de-chaussée vous séduira par ses qualités. Il offre un jardin privatif et une terrasse de 23 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec une cuisine équipée de 28,30 m² ouvrant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres de 11,01 m² et 11,07 m² sont confortables et bien agencées, une salle de bain et des WC séparé.

De plus, une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol.

Information pratique:
École maternelle, Crèches, Collège, Lycée Emmanuel Mounier.
Bus et Tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, centre-ville à moins de 5 min à pieds et à moins de 8min du Parc de Sceaux et de l'écoquartier, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Fodhil vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un quartier très prisé, proche du tramway T10. À moins de 10 minutes du parc de Sceaux et de la coulée verte, cet appartement est idéalement placé.

Situé dans une résidence de standing de 2002, bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces de 65,44 m² loi Carrez au rez-de-chaussée vous séduira par ses qualités. Il offre un jardin privatif et une terrasse de 23 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec une cuisine équipée de 28,30 m² ouvrant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres de 11,01 m² et 11,07 m² sont confortables et bien agencées, une salle de bain et des WC séparé.

De plus, une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol.

Information pratique:
École maternelle, Crèches, Collège, Lycée Emmanuel Mounier.
Bus et Tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, centre-ville à moins de 5 min à pieds et à moins de 8min du Parc de Sceaux et de l'écoquartier, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1400€ / an

Charges estimées : 1 750 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fodhil Acherchour – Chatenay-Malabry – 92290 – Conseiller SAFTI

Fodhil Acherchour

Châtenay-Malabry (92290)

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