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Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 84m²345 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
2
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1974

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Appartement 4 pièces au 2 éme étage avec ascenseur- cave et 2 parkings.

Fodhil vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces de 84,39 m² Carrez, situé à la limite du parc de la Vallée aux Loups, à quelques minutes des écoles et du Tramway. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence extrêmement calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux et en parfait état vous séduira par ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un double séjour de 32 m², baigné de lumière, et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 10,33 m² et 11,27 m², un dressing entièrement aménagé offre un espace de rangement pratique et élégant. La salle de bain moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec style et fonctionnalité.

Les charges de copropriété de 315 € comprennent le chauffage, eau chaude et froide, la gardienne, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et du jardin, assurant un niveau de confort et de commodité supérieur pour les résidents.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Fodhil vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces de 84,39 m² Carrez, situé à la limite du parc de la Vallée aux Loups, à quelques minutes des écoles et du Tramway. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence extrêmement calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux et en parfait état vous séduira par ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un double séjour de 32 m², baigné de lumière, et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 10,33 m² et 11,27 m², un dressing entièrement aménagé offre un espace de rangement pratique et élégant. La salle de bain moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec style et fonctionnalité.

Les charges de copropriété de 315 € comprennent le chauffage, eau chaude et froide, la gardienne, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et du jardin, assurant un niveau de confort et de commodité supérieur pour les résidents.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1790€ / an

Charges estimées : 3 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fodhil Acherchour – Chatenay-Malabry – 92290 – Conseiller SAFTI

Fodhil Acherchour

Châtenay-Malabry (92290)

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