Appartement à vendre à CHATELLERAULT de 102m²89 950 €

Situé au centre-ville de Châtellerault, ce bel appartement, vendu libre de tout occupation, se distingue par sa localisation idéale offrant un accès aisé aux commerces, écoles, piscine, cabinet médical, jardin public. Un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble facilitant les déplacements.

Ce grand appartement lumineux de 102.33 m², doté d'une terrasse privative au calme est idéal pour une personne seule, un couple, une famille ou un investisseur. Il ne dispose pas de place de parking privative mais le parking de l’Angelarde n’est qu’à 3 minutes à pied.

Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 44 m² avec une cuisine équipée ouverte et son coin bar, deux grandes chambres d’environ 15 et 20 m² dont une avec placard, une buanderie/bureau d'environ 9 m² avec un évier et un placard, une salle de bain et un toilette séparé.

Doté du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d’une cave privative d’environ 11 m² et d’un local à vélos, ce bien de 1970, au premier étage d'une petite copropriété, combine confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de seulement 570 € ! Quelques travaux sont à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 0665514248, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595