Appartement à vendre à CHARENTON-LE-PONT de 46m²369 000 €
Réf 1684296
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
1/1
2
1
1
1
Électrique individuel
1940
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Superbe LOFT sur cour, au calme et à 1mn du métro
À Charenton-le-Pont (94220), ce magnifique loft de 46 m² au sol (38 m² Carrez) se distingue par son charme unique et sa localisation idéale, à deux pas du métro Liberté et de tous les commerces.
Niché en fond de parcelle, entouré de verdure et au calme, il offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au 1er et dernier étage, cet appartement allie espace et luminosité. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres et ses murs en pierre et briques apparentes.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² incluant une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Un cagibi situé dans la cage d'escalier complète ce bien.
LES PLUS : remplacement des fenêtres et travaux d'isolation des murs et de la toiture réalisés en 2024.
Autorisation de la copropriété pour l'installation d'un poêle à granulés.
Bois de Vincennes à proximité immédiate.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027
Niché en fond de parcelle, entouré de verdure et au calme, il offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au 1er et dernier étage, cet appartement allie espace et luminosité. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres et ses murs en pierre et briques apparentes.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² incluant une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Un cagibi situé dans la cage d'escalier complète ce bien.
LES PLUS : remplacement des fenêtres et travaux d'isolation des murs et de la toiture réalisés en 2024.
Autorisation de la copropriété pour l'installation d'un poêle à granulés.
Bois de Vincennes à proximité immédiate.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 224 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Mischler
Villiers-Sur-Marne (94350)
22 biens en portefeuille
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