Appartement à vendre à CHARBONNIERES-LES-BAINS de 69m²377 000 €

Dans une résidence récente (2022), découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin, situé à proximité immédiate des Halles de l’Ouest, commerces, écoles, transports et pôle médical.
Exposé plein sud, au calme, il offre une belle luminosité et un agréable espace extérieur : jardin paysager de 30 m², terrasse de 9 m² et pergola bioclimatique de 12 m², pour profiter en toute saison.
À l’intérieur, des prestations de qualité :
- Pièce de vie de 32 m² avec cuisine italienne sur-mesure, entièrement équipée
- Deux grandes chambres avec rangements
- Salle d’eau moderne, WC séparés
Confort optimal : parquet, stores motorisés avec moustiquaires, normes PMR, fibre, chauffage individuel gaz, huisseries aluminium, jardin entretenu par la copropriété.
En option : un ou deux garages fermés en sous-sol (15 000 € chacun).
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824