Visite virtuelle sur demande. Dans une résidence de standing et sécurisée, au sein d’un parc arboré agrémenté d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque et d’une aire de jeux pour enfants, je vous propose de découvrir ce très bel appartement. Situé à deux pas du cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, il offre un cadre de vie idéal. Ce bien de 110m2 est composé d’une vaste entrée qui dessert le salon prolongé par une terrasse de 20 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte, une chambre. L’espace nuit distribue 2 autres chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement en duplex de 144 m², offre de beaux volumes et une atmosphère élégante au cœur du village. Proche des écoles, commerces et transports (Lyon est à 15 mn par le Tram Train), cet appartement comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Il offre une luminosité abondante grâce à son exposition Sud et Est. Sa grande terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres au premier niveau, et 2 chambres supplémentaires à l'étage, complétées par 2 bureaux. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une place de parking, un garage et une cave ajoutent un confort supplémentaire. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

À vendre : Superbe Appartement T3 en duplex au cœur du domaine classé patrimoine historique du Château de la Ferrière. Cadre bucolique et historique, magnifiques jardins. Conception intérieure soignée, espaces harmonieusement agencés. Matériaux de qualité, excellente performance énergétique. Cuisine équipée, salle de bain moderne, parquet en chêne, placards sur mesure, chauffage collectif réversible en géothermie. Une occasion unique de vivre dans un cadre historique d'exception ! Contactez-nous maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 628 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

À vendre : Superbe Appartement T2 en duplex avec terrasse, au cœur du domaine classé patrimoine historique du Château de la Ferrière. Cadre bucolique et historique, entouré de magnifiques jardins. Conception intérieure étudiée avec soin, espaces de vie et privés harmonieusement agencés. Matériaux de qualité pour votre aménagement et décoration. Excellente performance énergétique pour un confort durable. Cuisine équipée, salle de bain moderne, parquet en chêne, placards sur mesure et chauffage collectif réversible en géothermie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre historique d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 774 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

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