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Appartement à vendre à CHAMPS-SUR-MARNE de 96m²279 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1981

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence recherchée, parfait état, véranda et terrasse avec loggia


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Appartement 4 pièces 96m2 proche gare du Grand Paris

C’est sur la commune de Champs-sur-Marne, au sein d’une résidence arborée avec couple de gardiens, située à 7 minutes à pieds de la future gare du Grand Paris, que je vous présente ce très bel appartement à la décoration soignée et aux prestations modernes. D’une surface d’environ 96m², il se compose:
-d’une entrée avec dégagement, de penderies et étagères de rangement avec portes coulissantes,
-d'une buanderie à l'espace optimisé,
-d’un magnifique salon, et sa cuisine ouverte avec son îlot central,
-d’une agréable véranda tout équipée (parquet et éclairage) pour recevoir vos convives chaleureusement,
-d’un terrasse en partie recouverte avec loggia,
-d’une salle de bains avec sèche serviette et son système absorbeur de buées,
-de 2 chambres avec dressing sur mesure.
Le tout est complété par un box en sous-sol.

Coup de cœur en perspective. Venez voir par vous-même.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573

C’est sur la commune de Champs-sur-Marne, au sein d’une résidence arborée avec couple de gardiens, située à 7 minutes à pieds de la future gare du Grand Paris, que je vous présente ce très bel appartement à la décoration soignée et aux prestations modernes. D’une surface d’environ 96m², il se compose:
-d’une entrée avec dégagement, de penderies et étagères de rangement avec portes coulissantes,
-d'une buanderie à l'espace optimisé,
-d’un magnifique salon, et sa cuisine ouverte avec son îlot central,
-d’une agréable véranda tout équipée (parquet et éclairage) pour recevoir vos convives chaleureusement,
-d’un terrasse en partie recouverte avec loggia,
-d’une salle de bains avec sèche serviette et son système absorbeur de buées,
-de 2 chambres avec dressing sur mesure.
Le tout est complété par un box en sous-sol.

Coup de cœur en perspective. Venez voir par vous-même.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1780€ / an

Charges estimées : 1 756 € / an

Ce bien vous est proposé par

Abdelkader Geddi – Champs-Sur-Marne – 77420 – Conseiller SAFTI

Abdelkader Geddi

Champs-Sur-Marne (77420)

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