Appartement - 4 pièces - 76m²

295 000 €

Champigny-Sur-Marne - 94500

Réf 583040

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étages :
4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement familial de 76 m2 à la situation idéale !

Quartier Maroc - Dans une copropriété de 1969, entretenue, sécurisée avec gardien, ce bel appartement à la double exposition Est/Ouest au 2ème étage et en retrait de la rue, séduira les familles. Proximité directe des Crèche, Maternelle, Élémentaire, Collège et Lycées. Arrêt de bus au pied de l’appartement (RER A à 15 minutes), proche des accès A4/A86.
L'entrée dessert la cuisine, le double séjour avec balcon de 6,94 m2 (hors loi Carrez) sans vis à vis exposé Ouest. La partie nuit, est elle composée de : 2 chambres de 13,49 et 11,45 m2, d'une salle de bains avec toilettes séparées. La place de parking est visible depuis la fenêtre de la cuisine.
Rare ! Vous serez agréablement surpris des possibilités de rangements qu'offre la cave qui complète ce bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2055 €).


Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Le point fort du bien

localisation - double exposition - vaste cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (221)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 055 € / an

Ce bien vous est proposé par

 Isabelle Jimenez – Villiers-Sur-Marne – 94350 – Conseiller SAFTI

Isabelle Jimenez

Villiers-Sur-Marne (94350)

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