Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 41m²

Dans une agréable rue pavillonnaire proche du parc du Tremblay, au 2ème et dernier étage d'une petite co-propriété au calme, venez découvrir cet appartement au potentiel élevé.
Une station de bus rapidement accessible permet de rejoindre le centre-ville de Champigny, et la station RER E Nogent-Le Perreux, qui sera aussi desservie par la future ligne 15, est située à 15 minutes à pied.
Un local de rangement collectif est disponible devant l'immeuble, au bout d'une petite allée.

L'entrée de l'appartement présente un couloir qui longe la salle d'eau et la cuisine, ouverte sur le séjour. Si des travaux de réfection sont nécessaires pour redonner toute leur fonctionnalité à la salle d'eau et à la cuisine, le salon et la chambre située au fond se trouvent être dans un excellent état.
Dans chacune des pièces, les fenêtres en double vitrage permettent de profiter pleinement de l'orientation est.

Les charges de co-propriété s'avèrent être relativement basses.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897