Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 63m²

260 000 €

À Champigny-sur-Marne, secteur Polangis, limite Joinville-le-Pont, proche du RER A, et du futur métro ligne 15, SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 63 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 1965 sécurisée.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud avec son balcon donnant sur une vue dégagée.
Il se compose, au premier niveau, d'un séjour avec dressing, donnant sur le balcon et d'une cuisine semi-ouverte.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement avec un coin bureau et un placard, une salle de douches ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts : Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - Parties communes rénovées récemment (décembre 2025) - Dernier étage - Balcon exposé sud - Place de parking et cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072