Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 88m²480 000 €

SAFTI vous propose à la vente ce superbe appartement duplex situé à Champigny-sur-Marne, en rooftop avec une large terrasse sur les deux façades.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Etage principal :
- Un séjour très lumineux,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Une chambre de bonne taille,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie,

Etage inférieur :
- Deux chambres de taille confortable,
- Une salle de bain,

Atouts:
- Appartement en rooftop avec une large terrasse offrant une vue imprenable,
- Place de parking privée,
- Placard intégré pour un espace de stockage supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 3 min à pied,
- Arrêt de bus Louis Loucheur à 1 min à pied,
- Arrêt de RER Les Boullereaux Champigny à 2 min à pied,
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 2 min à pied,
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 5 min à pied,
- Square Aristide Briand à 6 min à pied,
- Promenade Bords de Marne à 8 min à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : B,
- Taxe foncière : 2220 €,
- Mode de chauffage : Gaz collectif,
- Distribution eau : Electricité collective.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863