Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 71m²249 000 €

Niché dans une rue calme du quartier de La Fourchette à Champigny-sur-Marne, à proximité de l'avenue Roger Salengro et à mi-chemin entre la gare RER de Joinville et la future station de métro Champigny Centre (ligne 15, 8 mn à pied)), cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal et pratique avec les écoles, commerces, salle de sports, lieux culturels et bords de Marne accessibles à pied !

Au 6ème étage d'une résidence familiale et très bien entretenue (avec ascenseur), ce bien traversant et lumineux dispose d'un séjour de 20 m² avec balcon, d'une cuisine récente et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une arrière cuisine aménagée, d'un dressing et d'une cave. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété.

Avec sa vue imprenable, son double vitrage récent, le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, ce cocon est idéal pour une vie confortable et agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027