EXCLUSIVITE SAFTI CHAMPS SUR DRAC - Quartier du Pavillon Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces, offrant une vie pratique et agréable à ses occupants. Niché au 2ème et dernier étage d'une maison divisée horizontalement en 2 lots, l'appartement propose 118m² entièrement rénové avec goût (pas de jardin, ni de balcon). Dès l'entrée vous pourrez profiter de ses beaux volumes grâce notamment aux 3 mètres de hauteur sous plafond présent dans tout l'appartement et des rangements qui facilitent le quotidien. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec son coin salon et son espace cuisine - salle à manger, 3 chambres dont une de 16m² avec dressing attenant de 9m², une salle de bain avec baignoire et douche puis un WC séparé. Une cave de 22m² ainsi qu'une cour commune avec plusieurs places de parking complètent ce bien. - Chauffage individuel au gaz - Huisseries PVC double vitrage / DPE D - Très faible charges : 250 €/an (assurance de copropriété) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195

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