Situé à Cers (34420), cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant la tranquillité. À proximité, on retrouve toutes les commodités dont vous aurez besoin, en ayant un emplacement idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse de 12m2 permettant de profiter des beaux jours et de moments de détente. De plus, une place de parking privée est incluse dans la résidence, assurant praticité et sécurité pour stationner. À l'intérieur, ce T3 de 66m2 présente des caractéristiques simples et fonctionnelles telles que du double vitrage, deux chambres équipées de placards intégrés, d'un séjour spacieux et lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Les PLUS : * Des places de parking extérieure sont à disposition pour vos invités pour un confort supplémentaire. * Situé à moins de 10 minutes des plages de Valras-Plage et Sérignan et des autoroutes A9 et A75 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

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Appartement - 3 pièces - 66m²

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