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Appartement à vendre à CERGY de 49m²159 000 €

Cergy - 95800

Réf 1409563

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
4/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Accès handicapé
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Cuisine aménagée
Baignoire
Année de construction :
2003

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseur / RER A CERGY LE HAUT à 5 mn à pied


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

CERGY LE HAUT APPARTEMENT T 2 de 49 m²

Je vous propose cet appartement de 2 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, comprenant : entrée avec placard, WC, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant également sur le balcon, chambre avec salle de bain attenante. 1 place de parking PMR en sous-sol vient compléter ce bien.
Dans un environnement urbain dynamique, cet appartement est proche des commerces, des écoles (crèches, collèges, lycées) et des transports en commun (bus et trains), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une résidence sécurisée et équipée de la fibre optique, d’un interphone, et d’un digicode. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. jeune actif ou couple en quête de leur premier logement.
Une opportunité à saisir rapidement !
Ce bien allie confort, accessibilité et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Je vous propose cet appartement de 2 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, comprenant : entrée avec placard, WC, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant également sur le balcon, chambre avec salle de bain attenante. 1 place de parking PMR en sous-sol vient compléter ce bien.
Dans un environnement urbain dynamique, cet appartement est proche des commerces, des écoles (crèches, collèges, lycées) et des transports en commun (bus et trains), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une résidence sécurisée et équipée de la fibre optique, d’un interphone, et d’un digicode. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. jeune actif ou couple en quête de leur premier logement.
Une opportunité à saisir rapidement !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Bedoucha – Courdimanche – 95800 – Conseiller SAFTI

Isabelle Bedoucha

Courdimanche (95800)

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