Appartement à vendre à CERGY de 98m²252 000 €
Réf 1499088
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 98 m²
Appartement
98m²
RDC
6
5
2
1
1
Collectif
1978
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 98 m²
Grandes surfaces, jardin privatif et belle rentabilité à la clé
Patrick Barberi vous propose, à Cergy «?Grand Centre?», belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif d'environ 100M², d’une terrasse, d’une grande cave et d’une place de parking couverte.
Gros potentiel locatif: 550?€/mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif d'environ 100M², d’une terrasse, d’une grande cave et d’une place de parking couverte.
Gros potentiel locatif: 550?€/mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3850€ / an
Charges estimées : 4 584 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patrick Barberi
Menucourt (95180)
59 biens en portefeuille
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