Appartement à vendre à CERCIER de 83m²419 000 €
Réf 1196754
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
RDC/2
4
3
1
1
2
Gaz collectif
2012
Le point fort de cet appartement
une terrasse très spacieuse
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
appartement d'exception
Situé dans la charmante commune de Cercier (74350), ce magnifique appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. L'année de construction récente (2012) garantit une qualité de construction solide et contemporaine.
La terrasse, spacieuse, (63 m²) offre un espace idéal pour simplement se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit : Situé au rez-de-jardin, il abrite une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, vous procureront un lieu de repos confortable. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cette partie de l'appartement. Le bien dispose également d’une cave, d'un garage avec une prise pour recharger votre véhicule électrique, ainsi que d'une place de parking couverte. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Véritable pépite, il est à visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
La terrasse, spacieuse, (63 m²) offre un espace idéal pour simplement se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit : Situé au rez-de-jardin, il abrite une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, vous procureront un lieu de repos confortable. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cette partie de l'appartement. Le bien dispose également d’une cave, d'un garage avec une prise pour recharger votre véhicule électrique, ainsi que d'une place de parking couverte. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Véritable pépite, il est à visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1050€ / an
Charges estimées : 3 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Maryline Thomasset
Sillingy (74330)
19 biens en portefeuille
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