Appartement à vendre à CAYENNE de 36m²99 450 €

Vous avez l'occasion avec ce charmant appartement T2 de 36m² à Cayenne, au 7ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer, de joindre l'utile à l'agréable grâce à sa localisation exceptionnelle. En effet, à la fois très proche du centre-ville, il est situé à proximité des commodités principales (administrations, commerces, établissements scolaires, médecins, ...) et face à la plage. Il allie confort, calme, luminosité et offre une vue imprenable sur la mer. Il est climatisé et se compose d'un salon-cuisine-salle à manger, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Son emplacement favorise une excellente ventilation naturelle. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, ainsi qu'un parking privatif. Libre de toute occupation. Excellent investissement personnel ou locatif pour un remarquable un petit "écrin" perché et au calme.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015