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Appartement à vendre à CAVIGNAC de 66m²150 000 €

Cavignac - 33620

Réf 1371898

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cet appartementthumbsup

30 minutes de Bordeaux, à proximité de la N10, écoles et de tout commerces


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Grand duplex familiale T3 sur Cavignac

Situé à Cavignac (33620), ce grand duplex T3 de 66 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles avec écoles, collèges, et crèches à proximité. Les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des avantages de la campagne tout en étant bien desservi et vous disposerez d’un accès rapide à la N10.

Le bien dispose d'une agréable terrasse et de deux places de parking privatives. Il est équipé d'un interphone et dispose de la fibre. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, et à l'étage, deux grandes chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Construit en 2005, cet appartement allie confort et sécurité avec des aménagements pratiques sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien est un parfait équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et modernité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Situé à Cavignac (33620), ce grand duplex T3 de 66 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles avec écoles, collèges, et crèches à proximité. Les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des avantages de la campagne tout en étant bien desservi et vous disposerez d’un accès rapide à la N10.

Le bien dispose d'une agréable terrasse et de deux places de parking privatives. Il est équipé d'un interphone et dispose de la fibre. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, et à l'étage, deux grandes chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Construit en 2005, cet appartement allie confort et sécurité avec des aménagements pratiques sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien est un parfait équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et modernité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1170€ / an

Charges estimées : 1 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Mobaya – Cubzac-Les-Ponts – 33240 – Conseiller SAFTI

Marie Mobaya

Cubzac-Les-Ponts (33240)

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