Appartement à vendre à CAVAILLON de 70m²

Dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités du quotidien (commerces, arrêt de bus, services), cet appartement bénéficie d’un environnement pratique tout en restant agréable à vivre.
Situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue, équipée d’un interphone et d’une porte d’entrée sécurisée, ce bien offre également une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement.
À l’intérieur, vous découvrirez un appartement traversant d’environ 70 m², agencé de manière fonctionnelle. Le salon, exposé Ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine orientée Est bénéficie d’une arrière-cuisine pratique. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Les atouts :
Traversant Est/Ouest, lumineux
Balcon côté salon
Résidence sécurisée
Cave en rez-de-chaussée
Commerces et transports accessibles à pied
Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un bon potentiel d’aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude POLI, Tél. : 0625562323, E-mail : jean-claude.poli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988446787