Appartement à vendre à CAUTERETS de 25m²

Située au centre de Cauterets (65110), réputée pour ses thermes et son cadre naturel propice aux activités de plein air, cette localité offre un accès aisé aux commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'à un large éventail de loisirs, tels que le ski en hiver et la randonnée en été. Cauterets bénéficie également de transports en commun pratiques, facilitant les déplacements vers les stations de ski environnantes et les villes voisines.

L'immeuble a été construit en 1981 et il s'agit d'une petite copropriété avec ascenseur, dont le syndic est bénévole.
Cet appartement meublé, de 25 m², se compose d'une pièce à vivre de 15 m² dotée d'un canapé-lit et de rangements intégrés, d'une cuisine ouverte équipée et d'un îlot pour déjeuner et pour accueillir jusqu'à quatre couchages, deux lits superposés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur les montagnes, tandis que la salle de bains propose un espace fonctionnel avec toilettes intégrées. Le bien dispose notamment d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffe-eau récents, du double vitrage, ainsi que des placards pour un rangement optimisé y compris casier à skis. Bien que le bien ne possède pas de garage privatif, des places de stationnement sont disponibles à proximité et au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299