Appartement à vendre à CAUDEBEC-LES-ELBEUF de 96m²113 000 €

Situé en plein centre ville de Caudebec-lès-Elbeuf, venez découvrir cet appartement en duplex de 96m2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Au pied des commerces, transports et écoles, cet appartement T5 est entièrement refait à neuf

Ce bien offre au RDC une entrée, un bureau ou dressing, un grand salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une SDD avec WC
A l'étage vous trouverez 2 chambres et une SDB avec WC

Les +++
Entièrement refait à neuf
Très faibles charges de copropriété 500€ / an
Taxe Foncière 800€ / an

Pour vous investisseurs : possibilité de louer ce logement avec un loyer de minimum 800€ HC / mois pour une famille ou en chambre individuelle pour encore plus de rentabilité !
Près de 8% de rentabilité locative pour une location classique !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879