Appartement - 5 pièces - 150m²

275 000 €

Cattenom - 57570

Réf 614454

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Duplex de 150m2 au centre de Cattenom

***SOUS COMPROMIS***
En exclusivité à Cattenom, bourg avec commerces et écoles à moins de 15 minutes de Mondorf et Thionville, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce grand duplex de 150m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements.

Dans ce spacieux appartement, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, à la véranda et au jardin privatif d'environ 160m2, d'un bureau et d'un cellier/buanderie.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, les WC séparés et un débarras.

Vous apprécierez l'absence de charges de copropriété, la proximité des commodités, son entrée indépendante et ses nombreux placards permettant du rangement!
Ce duplex est à visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Le point fort du bien

Le volume des pièces, son jardin exposé Sud, son entrée indépendante et les commodités à pied!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

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